เรียน คุณสุรศักดิ์

1. สามารถซ่อมได้ครับ แต่อาจต้องเ้ข้าสำรวจหน้างานและประเมินความเสียหายจริง รวมถึงเงื่อนไขต่างๆ และข้อจำกัดในการเข้าทำงานได้ของทั้งสองฝั่ง หากระดับความเสียหายรุนแรง อาจไม่คุ้มค่าที่จะซ่อมแซมเช่นกัน
2. ขั้นตอนการซ่อมแซมโดยสังเขปดังนี้
 - ทำการค้ำยันชั่วคราว เพื่อเหตุผลด้านความปลอดภัย ระหว่างการซ่อมแซม
 - ทำการสกัดคอนกรีตที่แตกร้าวและหลุดร่อนออก ให้ถึงคอนกรีตคุณภาพดี 
 - ขัดล้างสนิมออกจากเหล็กเสริมให้หมด จนเหลือเพียงเหล็กคุณภาพดี พร้อมทาน้ำยาหยุดสนิม
 - เสริมเหล็กเพิ่มเติมกรณีที่เห็นว่ามีความปลอดภัยไม่เพียงพอ (ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของวิศวกร)
 - ทาน้ำยาประสานคอนกรีต พร้อมซ่อมแซมด้วย Structural Repair Mortar หรือ Nonshrink Grout
 - ฉาบปูนตบแต่งให้ได้ระดับ
 - เมื่อวัสดุซ่อมแซมพัฒนากำลังได้พอสมควรแล้ว จึงพิจารณารื้อค้ำยันชั่วคราวออก 
3. ต้องซ่อมทั้ง 2 ฝั่งครับ เพราะเป็นโครงสร้างร่วมกันระหว่างเราและเพื่อนบ้าน ในทางปฏิบัติจำเป็นต้องขออนุญาติหรือเจรจากับเพื่อนบ้าน เพื่อขอให้ซ่อมในด้านของเขาด้วย โดยชี้ให้เห็นถึงความจำเป็น และปัญหาด้านความปลอดภัยของโครงสร้างครับ 
4. ราคาการซ่อมแซมเบื้องต้นไม่ต่ำกว่า 20,000 บาท แต่คงต้องสำรวจหน้างานเพื่อประเมินราคาครับ หากต้องการให้เข้าสำรวจ สามารถส่งรายละเอียดมาทาง email ได้ครับ

รบกวนสอบถามเพิ่มเติมจาก ของเดิมครับ ถ้ามาสำรวจหน้างานมีค่าใช้จ่ายไหมครับ มาประเมินราคานะครับ

 เรียน คุณสุรศักดิ์

ทางทีมงานจะส่งวิศวกรเข้าสำรวจหน้างานที่ต้องการซ่อมแซม ปรับปรุงอาคาร สอบถามความต้องการของลูกค้า ให้คำแนะนำปรึกษาเบื้องต้นเกี่ยวในทางเทคนิค เก็บข้อมูลขนาดและรายละเอียดหน้างานจริง รวมถึงประเมินราคาโดยละเอียดและเสนอราคาลูกค้าภายใน 7 วัน นับจากวันที่เข้าสำรวจ โดยคิดค่าบริการวิชาชีพแรกเข้าเริ่มต้นที่ 2,000-4,000 บาท (ขึ้นอยู่กับรายละเอียดของงานและระยะทางในการเดินทาง) ณ วันที่เข้าสำรวจ โดยถ้าทางลูกค้าตกลงให้ดำเนินการ ทางทีมงานมีความยินดีให้หักค่าบริการดังกล่าวคืนในงวดงานสุดท้ายของการซ่อมแซม ปรับปรุงอาคารครับ

 คานไม้ตรงกลางบ้านหักแกไขอย่างไรคะ

 เรียน คุณสากล

ก่อนอื่นต้องตรวจสอบก่อนครับว่า คานไม้ดังกล่าว หักด้วยสาเหตุใด เช่น

1. พื้นไม้ในบริเวณนั้น รับน้ำหนักบรรทุกเกินกำลัง กรณีนี้ควรเสริมกำลังพื้นไม้ และโครงสร้างที่เกี่ยวข้องทั้งหมด เพื่อให้โครงสร้างมีความปลอดภัยเพียงพอ หรือนำน้ำหนักบรรทุกดังกล่าวออกจากพื้นที่
2. คานไม้หักจากการเสื่อมสภาพตามเวลา เช่น ปัญหาผุกร่อนเนื่องจากความชื้น ปลวก หรือแมลงต่างๆ กรณีนี้อาจพิจารณาเสริมกำลัง หรือซ่อมแซมเฉพาะจุดที่เกิดความเสียหายครับ

หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม แนะนำให้ส่งรูปภาพความเสียหายที่เกิดขึ้น และแบบก่อสร้างอาคารเดิมมาได้ที่ LINE ID : ths2016 หรือ email : info@saangbaan.com เพื่อให้ทางวิศวกรตรวจสอบเบื้องต้นได้เครับ