หน้ารวมกระทู้ > อยากต่อเติมบ้านชั้นล่างเป็นครั...

อยากต่อเติมบ้านชั้นล่างเป็นครัวไทยชั้นบนเป็นห้องน้ำแบบเปิด หลังคาใส


 ไปซื้อบ้านของหมู่บ้าน ซึ่งทางหมู่บ้านไม่ยอมให้เปลี่ยนแปลงแบบบ้าน.  โดยให้แก้ไขหลังสร้างเสร็จเท่านั้น. 

ตัวเองอยากต่อเติมครัวออกไปด้านนอกเป็นอีกห้องโดยเป็นแบบครัวไทย โดยพื้นที่ชั้นบนทำเป็นห้องน้ำแบบเปิดโล่ง. เชื่อมต่อกับห้องน้ำของห้องนอนเดิมอยากทราบว่า

1. สามารถทำได้มั้ยค่ะ กลัวบ้านทรุด

2. วิศวกรที่หมู่บ้านบอกว่าไม่แนะนำโดยเฉพาะชั้นบนที่เป็นห้องน้ำ. เพราะเวลาบ้านทรุดอาจเกิดการรั่วของน้ำและไฟได้ จะมีวิธีป้องอย่างไรค่ะ

3. ถ้าทำได้จะมีค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหร่ค่ะส่วนต่อเติมน่าจะประมาณ2x4 เมตรค่ะ คาดว่าต้องใช้เสาเข็มแบบเจาะค่ะ

4. การที่เราจะให้ทางผู้รับเหมาก่อสร้างปัจจุบันตอกเสาเข็มรอการต่อเติมไว้ก่อน เนื่องจากตัวบ้่านหลักพึ่งจะตอกเสาเข็มไป เมื่อ6เดือนที่แล้วจะช่วยลดการทรุดที่ไม่เท่ากัน ระหว่างบ้านหลักกับส่วนต่อเติมได้หรือไม่

 

ขอบคุณค่ะ



ผู้ตั้งกระทู้ เจ้าของบ้านมือใหม่ :: วันที่ลงประกาศ 2012-08-21 00:52:17


[1]

ความเห็นที่ 1 (3342692)

เรียน คุณเจ้าของบ้านมือใหม่

1. สามารถทำได้ครับ แ่ต่ต้องทำให้ถูกหลักวิศวกรรม หลักการคือต้องแยกโครงสร้าง, พื้น ผนัง หลังคาต่างๆ ให้แยกออกจากตัวบ้านโดยสมบูรณ์ ต่างคนต่างอยู่และห้ามเชื่อมส่วนใดส่วนหนึ่งเข้ากับโครงสร้างเดิมครับ
2. หากต่อเติมให้ถูกวิธีและวางระบบโครงสร้างตามข้อ 1 ก็ไม่น่ามีปัญหาอะไรครับ
3. เสาเข็มเจาะไม่สามารถเข้าดำเนินการในพื้นที่แคบเพียง 2.00 ม.ได้ครับ อาจจำเป็นต้องใช้ระบบ micropile แทนครับ และค่าใช้จ่ายจะสูงกว่า
4. การตอกเสาเข็มทิ้งไว้ก่อน ง่ายกว่าในแง่ของการเตรียมการเพราะหากตอกภายหลังเครื่องจักรจะเข้าหน้างานที่แคบไม่ได้ครับ แต่ไม่เกี่ยวกับประเด็นของการลดการทรุดตัวไม่เท่ากันครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น Admin (info-at-saangbaan-dot-com)ตอบโดยเว็บมาสเตอร์วันที่ตอบ 2012-08-21 08:17:54


ความเห็นที่ 2 (3342829)

 ขอบคุณมากค่ะสำหรับคำตอบ. เป็นประโยชน์กับผู้ที่ไม่มีความรู้เรื่องการต่อเติมบ้านมาก่อนมาก่อนค่ะ

ขอสอบถามเพิ่มเติมอีกข้อน่ะค่ะ

หากให้ผู้รับเหมาในปัจจุบันตอกเสาเข็มไว้ก่อนนั้นตามที่ทางคุณแนะนำ จำนวนเสาและตำแหน่งที่ตอกนั้นเป็นแบบของมาตรฐานทั่วไปหรือไม่ค่ะ

หมายความว่า ไม่ว่าผู้รับเหมาคนใดก็สามารถทราบได้เลยมั้ยค่ะวาหากเป็นห้อง2x4 และเป็นสองชั้นนั้น. จะต้องใช้เสาเข็มกี่ต้นหรือต้องตอกตรงไหน

คือกลัวว่าถ้าให้ผู้รับเหมาปัจจุบันทำ เค้าจะตอกเสาครบและถูกต้องตามตำแหน่งหรือไม่ หรือควรให้ผู้รับเหมาผู้ที่จะรับทำกำหนดให้ตั้งแต่แรกเลยค่ะ

 

ขอบคุณค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น เจ้าของบ้านมือใหม่ วันที่ตอบ 2012-08-21 23:41:18


ความเห็นที่ 3 (3342918)

 เรียน คุณเจ้าของบ้านมือใหม่


การกำหนดตำแหน่งและจำนวนเสาเข็ม รวมถึงการออกแบบโครงสร้างอาคารให้อยู่บนเสาเข็มดังกล่าวนั้น ควรอยู่ในความควบคุมดุแลของวิศวกรครับ หรืออย่างน้อยที่สุด ควรให้วิศวกรออกแบบโครงสร้างให้ ผู้รับเหมามีหน้าที่ทำงานให้ได้ถูกต้องตามแบบเท่านั้น ต้องแยกให้ชัด ยกเว้นว่าผู้รับเหมาดังกล่าวเป็นวิศวกรด้วย ก็สามารถดำเนินการได้ควบคู่กันครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น Admin (info-at-saangbaan-dot-com)ตอบโดยเว็บมาสเตอร์วันที่ตอบ 2012-08-22 19:06:05


ความเห็นที่ 4 (3391792)

 อยากต่อเติมบ้านด้านหลังชั้น 2,3 ให้เป็นห้องน้ำ กะกั้นห้องนอน ทำเสาบ้านที่ร้าว ปูนข้างบ้านกร้่อน ตกแต่งบ้านใหม่เลยต้องใช้งบประมาณเท่าไหร่ พท. 12 ตรว. ตึกแถว

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ภัทร วันที่ตอบ 2014-06-24 23:02:59


ความเห็นที่ 5 (3393331)

เรียน คุณภัทร

1. รบกวนขอแบบ layout อาคารเดิม พร้อม hilight บริเวณที่ต้องการต่อเติมหรือรีโนเวท และให้ขนาดคร่าวๆครับ
2. รบกวนแนบรูปถ่ายหน้างาน ณ ปัจจุบันเพื่อประกอบการพิจารณาด้วยครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น Admin (info-at-saangbaan-dot-com)ตอบโดยเว็บมาสเตอร์วันที่ตอบ 2014-08-06 09:00:01



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล
รหัสป้องกันสแปม *CAPTCHA Image





Copyright © 2010 All Rights Reserved.
kritsanaconstruction