ปัญหาลักษณะนี้ มาจากการรั่วซึมผ่านพื้นห้องน้ำโดยตรงครับ การแก้ไขที่แนะนำคือ ต้องทำระบบกันซึมห้องน้ำดังกล่าว เพื่อป้องกันการรั่วซึมมาจากด้านที่รับน้ำ (positive side) คือด้านบนพื้น โดยมีวิธีการโดยสรุปดังนี้

1. รื้อสุขภัณฑ์ตั้งพื้นเดิมออก พร้อมรื้อกระเบื้องพื้นทั้งหมด และกระเบื้องผนังโดยรอบล่างออก 1 แผ่น

2. ถ้าพบช่องว่างบริเวณรอบรูท่อต่างๆ ต้องดำเนินการ grouting ปิดช่องว่างนั้นๆ

3. เทปูนทรายปรับระดับ และฉาบปรับระดับผนังที่รื้อกระเบื้องออก 1 แผ่นดังกล่าว

4. ทำระบบซีเมนต์กันซึม (cement waterproofing system)

5. ปูกระเบื้องพื้นและผนังด้วย adhesives

6. ติดตั้งสุขภัณฑ์เดิมกลับเข้าตำแหน่งเดิม

สำหรับด้านบน ปัญหาคานหรือพื้นแตกร้าวลักษณะนี้ เกิดจากอิทธิพลความชื้น (H2O) ที่ส่งผ่านจากพื้นห้องน้ำด้านบน ซึ่งเมื่อรวมตัวกับออกซิเจน (O2) ในอากาศ และเหล็กเสริม (Fe2O3) ในคอนกรีต ก็จะทำให้เหล็กเสริมเดิมแปรสภาพกลายเป็นสนิมเหล็กก็จะขยายปริมาตร ทำให้เกิดการดันคอนกรีตให้แตกออกจากภายในครับ ซึ่งเป็นปัญหาทางวิศวกรรม

การแก้ไขสามารถทำได้โดย

1. ทำระบบกันซึมในด้านที่ส่งผ่านอิทธิพลของความชื้นเข้ามา (ดำเนินการตาม 6 ข้อด้านบน)

3. ทำค้ำยันชั่วคราว เพื่อถ่ายแรงออกจากโครงสร้างบางส่วน และเพื่อเหตุผลด้านความปลอดภัย

4. สกัดรื้อคอนกรีตออก จนถึงเหล็กเสริมที่เป็นสนิม และทำความสะอาดเหล็กเสริมจนเหลือเพียงเหล็กคุณภาพดีที่ไม่มีสนิม

5. เสริมเหล็กเพิ่มเติมเพื่อทดแทนเหล็กที่หายไป พร้อมทาน้ำยาหยุดสนิม (corrosion inhibitor) ที่เหล็กเสริมเดิม เพื่อป้องกันการเกิดสนิมใหม่

6. cement grouting หรือ strutural repair mortar patching. ให้ได้ระยะ concrete covering ตามมาตรฐานวิศวกรรม

7. ฉาบตบแต่งผิวด้วยปูนฉาบทั่วไป

หากต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถส่งรูปถ่ายปัญหามาที่ LINE ID : ths2016 หรือ Email : info@saangbaan.com หรืออาจนัดหมายเข้าสำรวจหน้างานได้ครับ