เรียน คุณจอย

ในส่วนงานโครงสร้างเดิมที่มีปัญหาอาคารทรุด งานแก้ไขทางวิศวกรรม คืองานปรับปรุงฐานรากครับ แต่ปกติแล้วงานประเภทนี้ในแง่ค่าใช้จ่าย อาจไม่เหมาะกับงานแก้ไขสำหรับอาคารที่ต่อเติมขนาดเล็ก (ที่มีมูลค่างานก่อสร้างไม่สูง) เนื่องจากงานปรับปรุงฐานรากเป็นงานที่มีค่าใช้จ่ายต่อหน่วยค่อนข้างสูง เมื่อนำไปรวมกับค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมโครงสร้างส่วนอื่นๆ เช่น crack repairing และงาน renovate อาคารส่วนนี้ทั้งหมดแล้วแล้ว มีความเป็นไปได้ว่ามูลค่างานก่อสร้างและซ่อมแซม อาจใกล้เคียงกับมูลค่างานรื้อสร้างใหม่ หรืออาจค่าใช้จ่ายสูงกว่าก็เป็นไปได้ครับ อีกเหตุผลคือ เราไม่ทราบว่าโครงสร้างเดิมมีความมั่นคงแข็งแรงเพียงพอ ในการต่อเติมหรือปรับปรุงอาคารที่มีลักษณะเพิ่มน้ำหนักบรรทุกในลักษณะนี้หรือไม่ ดังนั้นในกรณีนี้ แนะนำให้รื้อสร้างใหม่ และออกแบบทางสถาปัตยกรรมส่วนต่อเติมใหม่ทั้งหมด (ซึ่งเราสามารถใส่ requirements ต่างๆ ได้ทั้งหมดตั้งแต่ต้น) รวมถึงออกแบบโครงสร้างให้ถูกหลักวิศวกรรมตั้งแต่ต้น และมีการควบคุมงานก่อสร้างที่ดี น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีกว่าครับ