เรียน คุณแนน

ค่าใช้จ่ายประมาณ 0.40MB ครับ แต่ข้อสำคัญคือ การต่อเติมลักษณะนี้เป็นการต่อเติมแบบเพิ่มน้ำหนักให้กับโครงสร้างเดิม จำเป็นต้องมีการตรวจสอบให้ชัดเจนก่อนดำเนินการว่า โครงสร้างที่เกี่ยวข้อง (โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เสาและฐานราก) มีการออกแบบเผื่อการต่อเติมชั้นสองไว้แต่ต้น เพื่อให้มั่นใจได้ว่าอาคารจะมีความปลอดภัยเพียงพอต่อการใช้งานครับ 

สอบถามอีกนิดนึงค่ะ
โครงสร้าง เข็มตัวชั้นล่างเดิมน่าจะ6 เมตร
(มี 6 ต้น เสาไม่ติดผนังบ้านเดิม ห่างจากผนังบ้านเดิม 1เมตร)

จะพอขึ้นชั้นสองไหวไหมคะ พื้นที่บางใหญ่ค่ะ
หรือต้องเสริมเข็ม กับทุบทิ้งสร้างใหม่ คะ - -"

ถ้าว่างเดี๋ยวจะลองถ่ายรูปให้ดูอีกทีค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ
 

 เรียน คุณแนน

ปกติแล้วพฤติกรรมของโครงสร้างที่ต่อเติมด้วยเสาเข็มสั้น ในทางวิศวกรรมถึงแม้วิศวกรจะออกแบบให้สามารถรับน้ำหนักส่วนต่อเติม และตัดรอยต่ออาคารให้อิสระจากกัน แต่ในทางปฏิบัติ อาคารเดิมและส่วนต่อเติมจะมีการ link function เข้าหากัน แต่อัตราการทรุดตัวของอาคารจะแตกต่างกันเนื่องจากปลายเสาเข็มอยูในชั้นดินต่างประเภทกัน (เสาเข็มสั้นส่วนต่อเติม ปลายเสาเข็มยังอยู่ใน soft clay แต่เสาเข็มยาวของตัวบ้านเดิม วิศวกรจะวางปลายเสาเข็มไว้ที่ 1st sand layer) ทำให้รอยต่อของอาคารที่มาพบกันนั้นจะมีปัญหาการทรุดตัวไม่เท่ากันอยู่เสมอ ดังนั้นแนะนำ 2 วิธี

1. รื้อสร้างใหม่ โดยมีการออกแบบโครงสร้างให้ถูกหลักวิศวกรรมตั้งแต่เริ่มต้น
2. เสริมเสาเข็มทดแทนเสาเข็มเดิม โดยวางระดับปลายเสาเข็มที่เสริมให้อยู่ในชั้นดินเดียวกับปลายเสาเข็มของตัวบ้านหลัก (1st sand layer) ซึ่งอาจจำเป็นต้องตรวจสอบโครงสร้างที่เกี่ยวข้องอื่นๆด้วยว่า สามารถรับน้ำหนักได้โดยมีความปลอดภัยที่เพียงพอครับ

 บ้านทาวน์เฮาส์อยากเปลี่ยนระเบียงให้เป็นห้องพระ พร้อทั้งต่อเติมพื้นที่หลังบ้าน ใช้งบประมาณเท่าไหร่คะ

 เรียน คุณกฤชพร แสงนาค

รบกวนส่ง layout ของอาคารเดิม พร้อมให้รายละเอียดของขนาดส่วนต่อเติมเบื้องต้นทับใน layout ทั้งในส่วนของระเบียงที่จะเปลี่ยนเป็นห้องพระ และพื้นที่หลังบ้านที่จะต่อเติม พร้อมแนบรูปมาทาง email : info@saangbaan.com หรือ line ID : ths2016 ครับ

 ถ้าบ้านเตรียมโครงสร้างสำหรับ2ชั้นอยู่แล้วแต่ปัจจุบันมีชั้นเดียวแล้วจะเปลี่ยนเป็น2ชั้นเสียค่าใช้จ่ายเท่าไหร่คะ