เรียน คุณประพล

การก่อสร้างอาคาร หรือบ้านพักอาศัย ด้วยระบบผนังสำเร็จรูป (Precast Bearing Wall) นั้น ได้รับความนิยมในปัจจุบัน เนื่องจากปัญหาต้นทุนค่าแรงงานที่สูง, แรงงานหายาก รวมไปถึงฝีมือแรงงานด้อยลงกว่าในอดีตครับ ส่วนข้อดีข้อเสีย ขออนุญาติสรุปเป็นข้อๆ ดังนี้ครับ

ข้อดี
1. ลดตุ้นทุนของโครงการได้มาก
2. ก่อสร้างได้รวดเร็วกว่าระบบโครงสร้างเสา-คาน เดิม
3. ลดปัญหาขาดแคลนแรงงาน และลดการพึ่งพาฝีมือแรงงาน
4. เหมาะกับการก่อสร้างอาคารที่มีลักษณะเหมือน หรือ ซ้ำๆ กัน ในปริมาณมาก

ข้อเสีย
1. บ่อยครั้งพบปัญหารั่วซึมตามรอยต่อของแผ่นโครงสร้าง precast
2. ในกรณีที่ต้องการต่อเติม ดัดแปลง หรือปรับปรุงอาคาร ทำได้ยาก เนื่องจากเป็นผนังรับน้ำหนักซึ่งถือเป็นโครงสร้างอาคาร ไม่สามารถตัด ทุบ เจาะผนังได้ตามใจเหมือนกับโครงสร้าง เสา-คาน ในระบบเก่า ที่ผนังเป็นเพียง partition เท่านั้น
3. บางโครงการมีการออกแบบก่อสร้างรอยต่อ (joint) ที่ไม่แข็งแรงพอ หากเกิดแรงด้านข้าง เช่น แรงสั่นสะเทือน หรือแรงแผ่นดินไหว อาจมีปัญหาได้