เรียน คุณสุนีย์

ขออนุญาติตอบทีละคำถามนะครับ

1. ซื้อบ้านมือสองมาอายุประมาณ 30 ปี ไม่แน่ใจว่าส้วมควรต้องขุดบ่อใหม่หรือไม่
แนะนำให้ตรวจสอบ ขุดลอกท่อระบายน้ำในโครงการ สูบส้วม แล้วทดลองใช้งานห้องน้ำไปสักระยะก่อนครับ หากยังมีปัญหาส้วมตันหรือระบายน้ำไม่สะดวก จึงค่อยพิจารณาแก้ไขภายหลังครับ

2. กระเบื้องพื้นบ้านที่ถูกน้ำท่วมปี 54 ยังไม่ได้เปลี่ยน และเริ่มร่อน ถ้าจะปูทับได้หรือไม่
แนะนำว่าหากกระเบื้องเดิมหลุดร่อนแล้ว ต้องรื้อกระเบื้องเก่าออกก่อนครับ แล้วจึงปูใหม่ เทคนิคการปูทับนั้นจะใช้ได้ก็ต่อเมื่อกระเบื้องเดิมมีการยึดเกาะกับพื้นผิวที่ดีไม่หลุดร่อนเท่านั้นครับ

3. รั้วบ้านมีร้าวกว้างประมาณ 3 มิลลิเมตร และแตกที่หัวเสาเล็กน้อย สามารถใช้ปูนกำลังซ่อมได้ไหม
ต้องดูว่าแตกร้าวที่ปูนฉาบ หรือแตกร้าวที่โครงสร้างครับ หากแตกร้าวที่ปูนฉาบ ก็ใช้เทคนิคงานฉาบปูนหรืองานสีปกติในการซ่อมแซม แต่หากแตกร้าวที่โครงสร้าง ก็ควรวิเคราะห์สาเหตุของรอยร้าวเสียก่อน แล้วจึงออกแบบงานซ่อมแซมครับ