เรียน คุณรัตน์

1. ในทางกฎหมาย โดยทั่วไปแล้ว อาคารทาวน์เฮาส์ดังกล่าว จะมีระยะร่นจากแนวเขตที่ดิน 3 ด้านที่ไม่ติดใคร ตามที่กฏหมายควบคุมอาคารกำหนดอยู่แล้วครับ กรณีที่ต่อเติมจะไม่สามารถขออนุญาตก่อสร้างกับสำนักงานเขตหรือเทศบาลได้ แต่หากเห็นอาคารในหมู่บ้านเดียวกันบางหลังมีการต่อเติมนั้น คือไม่มีการขออนุญาตก่อสร้างครับ

2. ในทางวิศวกรรม แนะนำดังนี้ครับ
2.1. ควรมีวิศวกรโครงสร้าง ออกแบบ-เขียนแบบทางวิศวกรรมให้
2.2 ควรมีวิศวกรควบคุมงาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งงานโครงสร้าง
2.3 เลือกใช้เสาเข็มเจาะ หรือเสาเข็มไมโครไพล์ในการต่อเติมอาคาร 
2.4 ตัดแยกรอยต่อโครงสร้างและสถาปัตยกรรมออกจากอาคารหลักเดิมทั้งหมด