เรียน คุณ Nurofen

ก่อนอื่นที่จะทราบราคา ลองดูเงื่อนไขทางกฏหมายควบคุมอาคาร และเงื่อนไขทางวิศวกรรมก่อนนะครับ

1. การต่อเติมพื้นที่ใดเกิน 5 ตารางเมตร ต้องขออนุญาติกับเขต เทศบาล เพราะถือเป็นการดัดแปลงอาคาร ตาม พรบ.ควบคุมอาคาร แต่ที่เห็นต่อเติมกันทั่วไป อันนั้นไม่ได้ขออนุญาติ ในกรณีที่เกิดปัญหาใด ทางเจ้าของงานอาจรับความเสี่ยงเอง เรียนว่า ถ้าว่ากันตามกฏหมายแล้ว การต่อเติมดังกล่าวไม่สามารถทำได้เพราะขัดกับกฏหมายควบคุมอาคารหลายข้อทีเดียว

2. ในการต่อเติมเพิ่มน้ำหนักอาคารลักษณะนี้ อาจต้องมีเอกสารรายการคำนวณรับรองโดยวุฒิวิศวกรโยธาเท่านั้นเพื่อประกอบเอกสารการขออนุญาติ ทางเขตหรือเทศบาลจึงอนุญาติได้ โดยต้องไม่ขัดกับกฏหมายควบคุมอาคารด้วยตามข้อ 1 แต่อย่างน้อยที่สุดถึงขัดกับหลักกฏหมายก็แนะนำว่า ควรมีการคำนวณตรวจสอบเบื้องต้น เช่น จะวางของอะไรในบริเวณที่ต่อเติม และคำนวณตรวจสอบโครงสร้างที่รับน้ำหนักที่เกี่ยวข้องว่ารับได้หรือไม่ อย่างไร เป็นต้น

3. ราคาการต่อเติมชั้นลอยดังกล่าว โดยวิธีการวางแผ่นพื้นสำเร็จ วางเหล็กไวร์เมช เทคอนกรีตทับหน้า 5 ซม. ไม่ปูกระเบื้อง ราคาประมาณ 64,000 บาท ครับ