เรียน คุณ Little

กรณีที่ต้องการทำห้องน้ำชั้น2 เพิ่มเติม ภายในอาคารเดิม อาจต้องคำนึงถึงเงื่อนไขทางวิศวกรรมดังนี้ครับ 

กรณีไม่ปรับปรุง หรือเสริมกำลังโครงสร้างเดิม และ/หรือ อยู่ห่างจาก riser ของ W และ S เดิม จนไม่สามารถต่อท่อ W+S ใหม่ เข้าระบบเดิมได้

1. จำเป็นต้องใช้ผนังเบาในการต่อเติมผนังห้องน้ำ เพื่อลด dead weight ในการต่อเติม (เพราะหากก่ออิฐบนพื้น อาจทำให้พื้นเกิดการแอ่นตัว หรือแตกร้าว เนื่องจาก overloading ได้) โดยมีการทำ RC curb ด้านล่าง และติดตั้ง flashing tape ที่รอยต่อผนังชนพื้นโครงสร้างเดิม เพื่อป้องกันปัญหารั่วซึมบริเวณรอยต่อดังกล่าว
2. ต้องหาตำแหน่งวางถัง septic ใหม่ในบริเวณใกล้เคียง และต่อท่อ W และ S เข้าบำบัดในถังดังกล่าว
3. ตำแหน่งการเจาะทะลุพื้นคอนกรีตสำเร็จรูปเดิม เพื่อติดตั้งท่อ W และ S ต้องพยายามไม่ให้ตรงกับตำแหน่งลวดอัดแรง หรือตัดลวดอัดแรง (PC wire) ในแผ่นพื้นเดิม
4. การที่พื้นเดิมเป็นพื้นสำเร็จรูป ถ้าเราทำห้องน้ำบนพื้นดังกล่าว มีโอกาสที่น้ำจะรั่วซึมตามรอยต่อแผ่นค่อนข้างสูง (รวมถึงการเจาะรูเดินท่อในข้อ 3) ดังนั้น ต้องทำระบบกันซึมพื้นห้องน้ำ เพื่อป้องกันการเกิดปัญหารั่วซึมในอนาคต หลังจากเปิดใช้งาน
5. ระดับพื้นห้องน้ำ อาจมีระดับเท่ากับ หรือสูงกว่าพื้นภายนอก ดังนั้นจำเป็นต้องมีธรณีประตู เพื่อป้องกันน้ำไหลออกจากพื้นห้องน้ำสู่พื้นด้านนอก

กรณีที่มีการปรับปรุง หรือเสริมกำลังโครงสร้างเดิม เพื่อรองรับการต่อเติมห้องน้ำ และตำแหน่งห้องน้ำให้อยู่ใกล้กับ riser ของ W และ S 

1. ตรวจสอบแบบโครงสร้างเดิม และทำการออกแบบเสริมกำลังโครงสร้าง โดยใช้ steel beam รองรับน้ำหนัก ในแนวผนังห้องน้ำ
2. ตัดพื้นสำเร็จรูปตามแนว SB เดิม 
3. เดินท่อ W และ S ต่อเข้ากับ riser เดิม
4. ติดตั้งพื้น คสล. ชนิดหล่อในที่ โดยลดระดับพื้นโครงสร้างประมาณ 0.10ม.จากพื้นภายนอกเดิม (ระดับเสมอหลังคานเหล็ก) 
5. ติดตั้งผนังก่ออิฐฉาบปูน, ปูกระเบื้อง และติดตั้งสุขภัณฑ์ตามปกติ

จากเงื่อนไขด้านบน จะเห็นว่าแต่ละไซท์ มีเงื่อนไข, ความซับซ้อนของงาน และข้อจำกัดที่แตกต่างกัน ดังนั้นจึงไม่สามารถประเมินราคาขั้นต้นให้ลูกค้าพิจารณาได้ครับ แต่หากเป็น range คร่าวๆ น่าจะอยู่ประมาณ 0.20-0.50MB ครับลูกค้า