เรียน คุณwanida

ขออนุญาตแยกแยะสาเหตุ ตามประสพการณ์ที่เคยพบ และวิธีตรวจวิเคราะห์ดังนี้นะครับ

1. หากมีโอกาสที่ไม่มีคนอยู่ในอาคาร ประมาณ 1 วัน (หรือมากกว่านั้น) ให้ถ่ายรูป before เพื่อ record ปัญหาที่พบของทั้งสองด้าน (เราและเพื่อนบ้าน) หลังจากนั้น ฝังเรา ให้ปิดมิเตอร์น้ำ ปิดปั๊มน้ำ และเปิดก๊อกน้ำชั้นล่าง ไล่น้ำคงค้างออกจากท่อน้ำดีให้หมด และออกจากอาคาร หลังจากนั้น เมื่อกลับเข้ามาที่อาคารแล้ว ก่อนเปิดมิเตอร์และปั๊มน้ำ ให้ถ่ายรูป after ทั้งสองด้าน (ทั้งเราและเพื่อนบ้าน) และนำมาเปรียบเทียบกันระหว่าง before and after ครับ โดยผลน่าจะออกมาเป็นดังนี้
1.1. ถ้า before and after เหมือนเดิม แสดงว่าปัญหามาจากฝั่งเพื่อนบ้าน
1.2 ถ้า after ดูดีกว่า before แสดงว่าปัญหามาจากทางฝั่งของเรา

2. เมื่อทราบว่าปัญหามาจากฝั่งไหนแล้ว ลำดับต่อไปคือการตรวจสอบว่า รั่วมาจากสาเหตุใด ด้วยวิธีการดังนี้
2.1 เปิดมิเตอร์และปั๊มน้ำเข้าระบบ หากมีอาการรั่วต่อเนื่อง ด้วยอัตราคงที่ แสดงว่าท่อน้ำดีรั่วครับ 
2.2 หากรั่วเป็นจังหวะเฉพาะที่ใช้น้ำหรืออาบน้ำเท่านั้น แสดงว่า พื้นห้องน้ำรั่วครับ