สอบถามการลดขนาดบ้าน2ชั้นเหลือ1ชั้น | |
รบกวนสอบถาม ดังนี้ค่ะ 1.มีบ้านสองชั้น ชั้นบนไม้ ชั้นล่างปูน ถ้าจะลดขนาดเอาชั้นสองออก แล้วทำหลังคาใหม่เป็นชั้นเดียวโดยใช้โครงสร้่างชั้นล่างเดิม เสาปูนเดิม แต่ทำหลังคาใหม่เป็นหลังคาเหล็กจะได้ไหมค่ะ หลังคาควรเป็นเมทัลชีทหรือกระเบื้องดีคะ 2.ชั้น1ถ้าเทพื้นไว้แล้วแต่จะเทพื้นใหม่ให้สูงขึ้นสัก 10 นิ้ว ต้องทำอย่างไรได้ค่ะ ต้องทุบปูนเก่าเอาออกหรือไม่หรือทุบให้แตกอย่างเดียว หรือเอาดินใส่ก่อนค่อยเทปูนทับได้หรือไม่ ผนังชั้น1ใช้ผนังอิฐบล็อคเดิม ชั้น1เดิมเทคานไว้ไม่น่าจะมีเสาเข็ม 3.บ้านกว้าง6ยาว9เมตร ใช่ 54 ตารางเมตรหรือไม่ แต่ชั้น1หลังบ้านมีครัว และหน้าบ้านก็มีหลังคาต่างหาก บ้านประมาณ 30 ปี ด้านบนผุปลวกกิน 4.พี่คิดประมาณการงบประมาณค่าช่างเท่าไหร่ค่ะ และเบ็ดเสร็จพี่คิดว่าจะใช้งบประมาณเท่าไหร่ แล้วเราควรเหมาสร้างเลย หรือเราซื้ออุปกรณ์เองดีกว่าคะ 5.กรณีถ้าจะทำแบบนี้เราต้องไปปรึกษาเพื่อเติมใครได้บ้างคะ ขอบพระคุณมากค่ะ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ หน่อย :: วันที่ลงประกาศ 2020-09-01 19:12:13 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4204632) | |
เรียน คุณหน่อย ในภาพรวมแล้ว การรีโนเวทอาคารลักษณะนี้ มักไม่คุ้มค่าในแง่ค่าใช้จ่ายครับ เนื่องจาก สรุปคือ สิ่งที่เราสามารถใช้ของเดิมได้ ก็จะมี ฐานราก เสาชั้นล่าง คาน+พื้นชั้นล่าง เดิมเท่านั้น (ที่เหลือแทบจะรื้อทิ้งทำใหม่ทั้งหมด) ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Admin (info-at-saangbaan-dot-com)วันที่ตอบ 2020-09-01 22:29:39 |
ความคิดเห็นที่ 2 (4206398) | |
รบกวนสอบถามค่ะ 1.พี่คิดว่าถ้าทำไม่คุ้มค่าใช้จ่าย รื้อแล้วสร้างใหม่ดีกว่าใช่หรือไม่ ถ้าบ้านชั้นเดียว 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ครัว 1 โถง งบประมาณน่าจะอยู่ที่เท่าไหร่คะ แยกเป็นค่าช่างเท่าไหร่ค่ะ พอดีงบประมาณมีจำกัดค่ะ 2.ถ้าสร้างที่เดิมรื้อแล้วแต่พื้นเป็นปูน จะถมดินเลยได้หรือไม่ หรือต้องสกัดเอาปูนออกก่อนคะ ตามหลักการช่าง และต้องใช้ระยะเวลาถมนานแค่ไหนถึงก่อสร้างได้ 3.ถ้าถมดินแล้วเทปูนใหม่ใช้ฐานรากเดิม เสาเดิม ก่อกำแพงฉาบใหม่ (หากถมทรายแล้วใช้EPS Foam แล้วเทปูนใหม่ค่าใช้จ่ายจะสูงไปค่ะ) 4.สรุปวิธีที่ดีที่สุดทุบแล้วทำใหม่เป็นชั้นเดียว หรือ ใช้ฐาน คาน เสาเดิม เทพื้นใหม่ให้สูงขึ้น ทำผนังใหม่ อันไหนใช้งบประมาณมากกว่ากันค่ะ และความปลอดภัย ความคงทนดีกว่ากันค่ะ ขอบพระคุณมากค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น หน่อย วันที่ตอบ 2020-09-28 15:28:37 |
[1] |