เรียน คุณ peerasak

ในการต่อเติมลักษณะนี้ หากมีการออกแบบเพื่อขออนุญาติต่อเติม ดัดแปลงอาคาร กับหน่วยงานราชการ เช่น กรมโยธาธิการ หรือ สำนักงานเขต หรือ เทศบาลตำบล จำเป็นต้องพิจารณาในประเด็นต่อไปนี้ครับ

1. เงื่อนไขทางกฎหมาย
การต่อเติมหรือเปลี่ยนแปลงรูปทรงอาคารจาก 6 ชั้น เป็น 7 ชั้น ดังกล่าว ต้องไม่ขัดกับกฎหมายพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร หรือกฎกระทรวง เช่น ความสูงของอาคารหรือระยะร่นจากแนวเขตที่ดินต่างๆ เป็นต้น

2. เงื่อนไขทางวิศวกรรม
การต่อเติมจาก 6 ชั้น เป็น 7 ชั้น ดังกล่าว เป็นการเพิ่มน้ำหนักให้โครสร้างอย่างชัดเจน จึงจำเป็นต้องให้วิศวกรทำการวิเคราะห์และออกแบบโครงสร้างใหม่ (โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เสาและฐานราก) บนพื้นฐานหรือพฤติกรรมภายหลังจากการต่อเติมอาคาร ว่าองค์อาคารที่เกี่ยวข้องมีความปลอดภัยเพียงพอหรือไม่ โดยหากพบว่าส่วนใดมีความปลอดภัยไม่เพียงพอ ก็อาจจำเป็นต้องออกแบบเสริมกำลังองค์อาคารเป็นส่วนๆ ไปเท่าที่จำเป็นครับ

อย่างไรก็ดี เบื้องต้นสามารถส่งข้อมูลคือแบบสถาปัตยกรรมมาให้ทีมงาน review ได้ครับ ทาง email : info@saangbaan.com