วิธีการซ่อมผนังร้าว


บ้านเดี่ยวในหมู่บ้านจัดสรร อายุ 2 ปี  ตอนแรกผนังภายนอกมีร้าวบ้าง (ก่อด้วยอิฐมวลเบา) ก่อนเซ็นรับมอบบ้านซ่อมแล้ว ซัก 4-5 เดือน ก็เป็นอีก และเป็นที่รอยเดิม ตอนนี้เป็นเกือบรอบบ้าน ทั้งชั้นล่าง+บน บางช่วงแตกลายงา บางช่วงแตกไม่มีทิศทางกว้างไม่เกิน 0.5 มิล แนวเฉียงก็มี แนวนอนก็มี ความยาว 10-20 ซม. บางช่วงก็เกือบเมตร คิดเป็นพื้นที่ผนังก็คงซัก 30-40 ของผนังบ้าน แต่บ้านหมดประกันแล้ว ลองถามวิศวกรของหมู่บ้าน ก็ตอบว่าเป็นเรื่องปัญหาการฉาบไม่ใช่โครงสร้าง(ไม่รู้ตอบถูกหรือไม่) รบกวนสอบถามวิธีการแก้ไขว่า                                                                                                                                                              1. กรีดผนังตามแผล(ซึ่งเยอะอยู่ครับ และจะมีฝุ่นฟุ้งมั๊ย) แล้วอุดโปว้-ฉาบ-ทาสี ตามที่ เว็บไซต์นี้แนะนำ หรือ ควรสกัดปูนฉาบเก่าออกแล้วฉาบใหม่ทั้งหลัง แล้วทาสีใหม่จะเหมาะสมกว่ากัน                                           2. ทางบริษัท รับซ่อมงานนี้ด้วยใช่ไหมครับ รบกวนประเมินราคา และเวลาทำงานให้ด้วย หน้าฝนทำได้หรือไม่

จะรอฟังคำตอบนะครับ ขอบคุณมากครับ



ผู้ตั้งกระทู้ Ohm_40 :: วันที่ลงประกาศ 2012-10-06 17:25:41


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3346967)

 เรียน คุณ Ohm_40

จากข้อมูลที่ให้มา เข้าใจว่าเป็นลักษณะของการแตกลายงาของปูนฉาบหรือ map cracking นะครับ ซึ่งเกิดได้จากสาเหตุดังนี้คือ

1. มีการรดน้ำอิฐก่อนการฉาบปูนน้อยเกินไป หรือไม่ได้รดน้ำ ทำขณะทำการฉาบ อิฐมวลเบาที่มี perosity มาก ก็จะทำการ absorbtion น้ำในปูนฉาบ ทำให้ปูนฉาบสูญเสียน้ำเร็วเกินไป จึงเกิด shrinkage crack ดังกล่าว
2. อาจไม่ได้ใช้ปูนฉาบอิฐมวลเบาโดยเฉพาะมาฉาบ เช่น อาจใช้ปูนฉาบทั่วไปหรือใช้ซีเมนต์ผสมทรายละเอียดมาฉาบ เนื่องจากปูนฉาบอิฐมวลเบาจะมี chemical additives อยู่ในส่วนผสม เช่น สารอุ้มน้ำ ที่ชดเชยการสูญเสียน้ำของปูนฉาบปกติ ทำให้แห้งช้าและมีเวลาในการแต่งผิวได้นาน ลดการแตกร้าวจากการแย่งน้ำของอิฐมวลเบาได้ดี เป็นต้น
3. การฉาบปูนในขณะที่มีแดดจัดตกกระทบผิวผนังขณะที่ฉาบโดยเฉพาะช่วงบ่าย ทำให้ปูนฉาบสูญเสียน้ำเร็วเกินไปได้เช่นกัน
4. การฉาบลงฟองเร็วเกินไป ทำให้ฟองน้ำ absorb น้ำออกจากปูนฉาบ หรือฉาบไม่ถูกวิธี ก็เกิด shrinkage crack ได้เช่นเดียวกัน

วิธีการแก้ไข
1. ถ้าผนังปูนฉาบแตกร้าว (crack) และหลุดร่อน (delaminate) อาจต้องสกัดปูนฉาบเดิมออกและฉาบใหม่ด้วยปูนฉาบอิฐมวลเบาโดยตรง แล้วจึงทาสีใหม่
2. ถ้าผนังปูนฉาบแตกร้าว แต่ไม่หลุดร่อน และรอยร้าวไม่กว้างกว่า 2 mm.  สามารถใช้ Filler หรือ Sealant ในการซ่อมแซมรอยร้าวก่อน แล้วจึงทาสีใหม่ โดยสีที่เลือกควรเป็นสีตระกูล elastomer หรือ สี cover crack นั่นเองครับ

ส่วนราคาการแก้ไขอาจรบกวนให้คุณส่งแบบบ้านและรูปถ่ายมาทาง email เพื่อประกอบการพิจารณาครับ 

ผู้แสดงความคิดเห็น Admin (info-at-saangbaan-dot-com)ตอบโดยเว็บมาสเตอร์วันที่ตอบ 2012-10-06 17:52:57


ความคิดเห็นที่ 2 (3402650)

 ผนังแตกเป็นเส้นตรงระหว่างช่วงเสาซึ่งตั้งฉากกับเสาและแตกยาวขนานตามพื้นวิ่งยาวมาแนวเอ็นทับหลัง

เกิดจากสาเหตูอะไรบ้างครับแล้วจะมีวิธีแก้ไขอย่างไรครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น นายสุลัยวรรณ ผ่องแผ้ว (tong_t2523-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2015-04-21 10:32:46


ความคิดเห็นที่ 3 (3402667)

 เรียน คุณสุลัยวรรณ ผ่องแผ้ว

ส่วนใหญ่เกิดจากการไม่มีเสาเอ็นทับหลังในช่องเปิด หรือมีการต่อเติม หรือก่อผนังคนละครั้งโดยที่ไม่มีการเสียบเหล็กเพื่อถ่ายแรงครับ สามารถแก้ไขได้ 2 วิธี

1. ใช้ Polyurethane ยาแนวรอยต่อ และทาสีทับ
2. สกัดปูนฉาบคร่อมรอยแตกด้านละ 5 ซม. (รวมเป็น 10 ซม.) และเสริมลวดตาข่ายกรงไก่ขนาดตาตะแกรงประมาณ 1/2" ตลอดความยาวรอยแตกทั้งด้านในและด้านนอก แล้วจึงฉาบปูน และทาสีทับครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น Admin (info-at-saangbaan-dot-com)ตอบโดยเว็บมาสเตอร์วันที่ตอบ 2015-04-21 14:38:49


ความคิดเห็นที่ 4 (3417132)

 สวัสดีคับ 

        อยากสอบถามเกี่ยวกับอาการรอยร้าวที่ตกกลางผนังระหว่างเสา คับ ตอนนี้มันเกิดขึ้นแล้ว ซึ่งน่าจะเกิดจากการยุบตัวของเสาไม่เท่ากัน อยากสอบถามว่าจะแก้ไขยังไงได้บ้างคับ

ผู้แสดงความคิดเห็น นเรศ เจริญขวัญ (joe-dot-rit2528-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2016-10-15 17:43:10


ความคิดเห็นที่ 5 (3417141)

เรียน คุณนเรศ เจริญขวัญ

1. หน้างานอยู่เขตไหนครับ

2. รบกวนขอแบบ layout อาคารเดิม พร้อม hilight บริเวณที่เกิดความเสียหายครับ

3. รบกวนแนบรูปถ่ายหน้างาน ณ ปัจจุบันเพื่อประกอบการพิจารณาด้วยครับ

ส่งมาทาง line ID : ths2016 หรือ Email : info@saangbaan.com ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น Admin (info-at-saangbaan-dot-com)ตอบโดยเว็บมาสเตอร์วันที่ตอบ 2016-10-16 08:02:01


ความคิดเห็นที่ 6 (4159526)

 ตึกไม่มีแบบแปลนสามารถซ่อมได้ไหมคะมีรอยร้าวตามมุมผนังค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น สุชิรา วันที่ตอบ 2019-02-15 18:47:10


ความคิดเห็นที่ 7 (4159531)

เรียน คุณสุชิรา

สามารถซ่อมแซมได้ครับ รบกวนส่งข้อมูลรูปถ่ายปัญหาของคุณมาให้ทางวิศวกรตรวจสอบ หรือปรึกษาเบื้องต้นได้ทาง LINE ID : ths2016 ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น Admin (info-at-saangbaan-dot-com)ตอบโดยเว็บมาสเตอร์วันที่ตอบ 2019-02-15 19:55:31


ความคิดเห็นที่ 8 (4185232)

 รับซ่อมผนังบ้านแตกร้าวต่างจังหวัดภาคอืสานไหมครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น Kn วันที่ตอบ 2019-09-23 19:55:38


ความคิดเห็นที่ 9 (4185236)

 เรียน คุณ Kn

ต้องขออภัยครับ ทางทีมงาน THS รับงานเฉพาะเขต กทม. และปริมณฑลเท่านั้นครับลูกค้า

ผู้แสดงความคิดเห็น Admin (info-at-saangbaan-dot-com)ตอบโดยเว็บมาสเตอร์วันที่ตอบ 2019-09-24 06:56:45


ความคิดเห็นที่ 10 (4185418)

 บ้านสร้างจากอิฐมวลเบาอายุบ้านประมาณ 6 ปี ตอนนี้พบปญหาบ้านร้าวประมาณ 2 มม.เป็นแนวยาว บางครั้งฝนตกหนัน้ำซึมเข้ามาได้เลย กรณีนี้เกิดจากการฉาบปูนหรือโครงสร้างคะ และสามารถซ่อมได้หรือเปล่า

ผู้แสดงความคิดเห็น Panwarod วันที่ตอบ 2019-09-28 11:28:07


ความคิดเห็นที่ 11 (4185426)

 เรียน คุณ Panwarod

1. หน้างานอยู่เขตไหนครับ

2. รบกวนขอแบบ layout อาคารเดิม พร้อม hilight บริเวณที่เกิดความเสียหายครับ

3. รบกวนแนบรูปถ่ายหน้างาน ณ ปัจจุบันเพื่อประกอบการพิจารณาด้วยครับ

 

ส่งมาทาง line ID : ths2016 หรือ Email : info@saangbaan.com ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น Admin (info-at-saangbaan-dot-com)ตอบโดยเว็บมาสเตอร์วันที่ตอบ 2019-09-28 12:50:36



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล