เรียน คุณเจ้าของบ้านมือใหม่

1. สามารถทำได้ครับ แ่ต่ต้องทำให้ถูกหลักวิศวกรรม หลักการคือต้องแยกโครงสร้าง, พื้น ผนัง หลังคาต่างๆ ให้แยกออกจากตัวบ้านโดยสมบูรณ์ ต่างคนต่างอยู่และห้ามเชื่อมส่วนใดส่วนหนึ่งเข้ากับโครงสร้างเดิมครับ
2. หากต่อเติมให้ถูกวิธีและวางระบบโครงสร้างตามข้อ 1 ก็ไม่น่ามีปัญหาอะไรครับ
3. เสาเข็มเจาะไม่สามารถเข้าดำเนินการในพื้นที่แคบเพียง 2.00 ม.ได้ครับ อาจจำเป็นต้องใช้ระบบ micropile แทนครับ และค่าใช้จ่ายจะสูงกว่า
4. การตอกเสาเข็มทิ้งไว้ก่อน ง่ายกว่าในแง่ของการเตรียมการเพราะหากตอกภายหลังเครื่องจักรจะเข้าหน้างานที่แคบไม่ได้ครับ แต่ไม่เกี่ยวกับประเด็นของการลดการทรุดตัวไม่เท่ากันครับ

 ขอบคุณมากค่ะสำหรับคำตอบ. เป็นประโยชน์กับผู้ที่ไม่มีความรู้เรื่องการต่อเติมบ้านมาก่อนมาก่อนค่ะ

ขอสอบถามเพิ่มเติมอีกข้อน่ะค่ะ

หากให้ผู้รับเหมาในปัจจุบันตอกเสาเข็มไว้ก่อนนั้นตามที่ทางคุณแนะนำ จำนวนเสาและตำแหน่งที่ตอกนั้นเป็นแบบของมาตรฐานทั่วไปหรือไม่ค่ะ

หมายความว่า ไม่ว่าผู้รับเหมาคนใดก็สามารถทราบได้เลยมั้ยค่ะวาหากเป็นห้อง2x4 และเป็นสองชั้นนั้น. จะต้องใช้เสาเข็มกี่ต้นหรือต้องตอกตรงไหน

คือกลัวว่าถ้าให้ผู้รับเหมาปัจจุบันทำ เค้าจะตอกเสาครบและถูกต้องตามตำแหน่งหรือไม่ หรือควรให้ผู้รับเหมาผู้ที่จะรับทำกำหนดให้ตั้งแต่แรกเลยค่ะ

ขอบคุณค่ะ

 เรียน คุณเจ้าของบ้านมือใหม่

การกำหนดตำแหน่งและจำนวนเสาเข็ม รวมถึงการออกแบบโครงสร้างอาคารให้อยู่บนเสาเข็มดังกล่าวนั้น ควรอยู่ในความควบคุมดุแลของวิศวกรครับ หรืออย่างน้อยที่สุด ควรให้วิศวกรออกแบบโครงสร้างให้ ผู้รับเหมามีหน้าที่ทำงานให้ได้ถูกต้องตามแบบเท่านั้น ต้องแยกให้ชัด ยกเว้นว่าผู้รับเหมาดังกล่าวเป็นวิศวกรด้วย ก็สามารถดำเนินการได้ควบคู่กันครับ

 อยากต่อเติมบ้านด้านหลังชั้น 2,3 ให้เป็นห้องน้ำ กะกั้นห้องนอน ทำเสาบ้านที่ร้าว ปูนข้างบ้านกร้่อน ตกแต่งบ้านใหม่เลยต้องใช้งบประมาณเท่าไหร่ พท. 12 ตรว. ตึกแถว

เรียน คุณภัทร

1. รบกวนขอแบบ layout อาคารเดิม พร้อม hilight บริเวณที่ต้องการต่อเติมหรือรีโนเวท และให้ขนาดคร่าวๆครับ
2. รบกวนแนบรูปถ่ายหน้างาน ณ ปัจจุบันเพื่อประกอบการพิจารณาด้วยครับ