บ้านครึ่งตึกครึ่งไม้อายุ 20 กว่าปีเสาบริเวณพื้นชั้นล่างแตกร้าวทุกต้น


 เป็นบ้านเก่าที่ซื้อมาแต่พื้นชั้นลา่งเป็นไม้ครับ ซ่อมอย่างไรครับ ค่าใช้จ่ายต่อต้นประมาณเท่าไรเสาสิบกว่าต้น



ผู้ตั้งกระทู้ เสน่ห์ :: วันที่ลงประกาศ 2012-07-09 21:29:40


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3339031)

เรียน คุณเสน่ห์

1. เข้าใจว่าเสาที่แตกร้าวเกิดจาก rising damp หรือความชั้นใต้ดินที่ capillary ขึ้นมาทำให้เป็นตัวเร่งให้เหล็กเสริมเกิดสนิมจากการเกิดปฏิกิริยาทางไฟฟ้าเคมี (oxidation) และดันคอนกรีตให้แตกร้าวออกจากภายในเนื่่องจากการขยายปริมาตรของสนิมเหล็กดังกล่าว ส่วนใหญ่จะแตกร้า่วในระัดับโคนเสาจนถึงระดับ +1.00 ม. เท่านั้น และแตกร้าวในแนวดิ่งใกล้กับมุมเสา

2. วิธีการแก้ไขเบื้องต้นเป็นดังนี้
 - ทำค้ำยันชั่วคราวเพื่อ destress ออกจากเสาบางส่วน และเ้พื่อเหตุผลด้านความปลอดภัย
 - สกัดรื้อคอนกรีตที่แตกร้าวและหลุดร่อนออก จนเห็นเหล็กเสริมที่เป็นสนิม
 - ขัดสนิมเดิมออกให้หมด พร้อมทำ corrosion inhibitor ที่เหล็กเสริมโดยตรง
 - ในกรณีที่เหล็กเสริมที่เหลืออยู่มีขนาดเล็กกว่า 75% ควรเสริมเหล็กเพิ่มเติมโดยให้มีระยะทาบกับเหล็กเดิมตามมาตรฐานทางวิศวกรรม หรือโดยการเชื่อมทาบกับเหล็กเดิม
 - ทา Bonding Agent ลงบน Substrate เดิม
 - ซ่อมแซมโครงสร้างด้วย Nonshrink Grout หรือ Structural Repair Mortar ให้ได้เสาคอนกรีตขนาดเดิม
 - ฉาบตบแต่งให้คืนสภาพเดิม
 - รื้อค้ำยันชั่วคราวออกเมื่อวัสดุซ่อมแซมพัฒนากำลังจนพอเพียงที่จะรับน้ำหนักอาคารได้

3. สำหรับค่าใช้จ่ายเริ่มต้นที่ 50,000 บาท แต่ต้องสำรวจหน้างานจริงเพื่อยืนราคาครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น Admin (info-at-saangbaan-dot-com)ตอบโดยเว็บมาสเตอร์วันที่ตอบ 2012-07-11 21:13:33



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.
kritsanaconstruction